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21 Februar 2020
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Cusset (03300)
Allier
335 000 € *

Bilder 1 & 2 auf 15
Wohnfläche : 300 m²
Anzahl der Stockwerke : -
Ref. : 1957 / 698533
Immobilienkomplex zu ergreifen! IDEALER INVESTOR. Perfekt gelegen an den Lafayette Courts in Cusset, die bald renoviert werden sollen. Dieses Set besteht aus 2 Nebengebäuden für Geschäfts- und Wohnzwecke, die vollständig renoviert wurden. Ein erstes Gebäude mit einer Gewerbefläche von ca. 70 m² im Erdgeschoss für die Nutzung als Restaurant mit insgesamt 29 Sitzplätzen ist ebenfalls vorhanden. Im 1. Stock ein F2 von 50m² und im 2. Stock eine Maisonette-F3-Wohnung von 70m². Und ein 2. Gebäude mit im 1. Stock, einem Studio von 26m², im 2. Stock, einem F3 von 70m² in Duplex. Keller im Keller. Alle Wohnungen sind bisher vermietet. Keine Arbeit benötigt. Komplette Isolierung (innen und außen). Neues Dach. Jährliche Bruttomieteinnahmen: rund 35.000 Euro. Rentabilität bis zu 8%. Grundsteuer: 2.163 Euro. Nicht verwendbarer Energieverbrauch (Virgin DPE). Zögern Sie nicht, mich unter 06 49 37 98 30 zu kontaktieren. Der angegebene Preis beinhaltet Verhandlungsgebühren in Höhe von 3,08% des angezeigten Preises. Diese Gebühren sind ausschließlich vom Käufer zu tragen. DPE: 450, entweder G, GES: 80 oder G. Fanny DAGOSTINO, Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC von CUSSET unter der Nummer 82410638900011 - Am Dachfenster der Immobilie - Ihr Ansprechpartner: Fanny DAGOSTINO - 06 49 37 98 30 - Ref.
Mandat: 70678
Ref: 70678
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21 RUE RAYMOND BARBET
92000 Nanterre

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